中國新型涂料網(wǎng)訊：國家統(tǒng)計局18日公布8月份全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況，超半數(shù)城市房價環(huán)比上漲。據(jù)廣東湛江官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，9月，該市房地產(chǎn)市場延續(xù)上兩個月的火爆勢頭，目前成交量已突破600套。
湛江房地產(chǎn)界人士稱，隨著寶鋼鋼鐵、中科煉化兩個巨無霸項目在湛江相繼開工，其發(fā)展預(yù)期催熱了本地樓市。8月，湛江全市商品房住宅網(wǎng)上簽約成交共1227套，遠超去年同期577套的成交量。按照目前趨勢，成交量連續(xù)3個月突破千套大關(guān)大有可能。
湛江洪星房地產(chǎn)公司負責人黃林勝告訴中新社記者，除了寶鋼鋼鐵、中科煉化兩大項目自身職工的住房需求，眾多中下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)的紛紛進駐，容易產(chǎn)生人居“熱島效應(yīng)”，加上湛江是濱海城市，風(fēng)光旖旎，更是南中國“休閑之都”，如此得天獨厚的條件，自然成了不少“新湛江人”的不二選擇。
湛江南國熱帶公園旁的御景名城是當?shù)匾粋�以大戶型為主的高尚住宅小區(qū)，2010年9月開盤銷售，1300多個單元目前只剩下30多套。據(jù)御景名城售樓部工作人員介紹，該小區(qū)業(yè)主大部分來自湛江的雷州、徐聞等縣區(qū)，也有準備在湛江“扎根”的海外客商，他們看好的就是湛江的發(fā)展前景。
據(jù)湛江中科煉化項目一位部門負責人稱，中科煉化項目正式投產(chǎn)后，職工將超過2000人。安居是樂業(yè)的根本，目前中科煉化項目職工不過幾十人，但已有不少人擔心湛江房價趨漲，未雨綢繆，及早在當?shù)刭彿�，營造自己的安樂窩。
據(jù)了解，去年11月，總投資590億元人民幣的中科煉化一體化項目在湛江東海島開工，設(shè)計煉油加工能力1500萬噸/年、乙烯生產(chǎn)能力100萬噸/年。今年5月，總投資696億元的湛江千萬噸鋼鐵基地項目也掀土建設(shè)，建設(shè)規(guī)模為年產(chǎn)鐵920萬噸、鋼1000萬噸、鋼材938萬噸，2015年建成投產(chǎn)。
此間經(jīng)濟觀察人士認為，湛江鋼鐵、煉化兩大項目引發(fā)的“堆反應(yīng)”，已使有色金屬加工、機械裝備制造業(yè)等鋼鐵中下游產(chǎn)業(yè)，以及合成樹脂、合成纖維、合成橡膠、農(nóng)藥、染料、香精香料、涂料、膠粘劑等精細化工產(chǎn)業(yè)“奔襲”而來，不僅促進湛江工業(yè)崛起，而且其催化劑作用，從近兩年湛江工業(yè)觀光旅游的迅猛發(fā)展，以及樓市銷售的火熱一片天，就能窺見一二。