中國新型涂料網(wǎng)訊:
國家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,8月70個(gè)大中城市中,新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有68個(gè),70個(gè)城市新房價(jià)格平均環(huán)比下跌1.2%,一線城市房價(jià)全部下跌。70個(gè)城市的房價(jià)持續(xù)下滑,且下跌幅度不斷擴(kuò)大,表明全國樓市下行趨勢尚未扭轉(zhuǎn)。面對(duì)樓市下行壓力,各地政府近期開始掀起第二輪救市浪潮。據(jù)悉,目前湖北、四川、福建、西安等省市已經(jīng)加大救市力度。
不過,分析人士稱,近兩年來,全國樓市庫存幾近翻倍,市場供需格局徹底逆轉(zhuǎn),樓市限購松綁短期或能刺激成交量,但作用有限。分析人士對(duì)此指出,當(dāng)前樓市仍然處在深度調(diào)整中,并無復(fù)蘇跡象。
今年以來,樓市持續(xù)調(diào)整,已經(jīng)對(duì)房企收入造成較大的沖擊。從2014年上市房企的中報(bào)來看,今年上半年房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)已全面惡化,房地產(chǎn)凈利潤12年來首現(xiàn)負(fù)增長,存貨也再創(chuàng)歷史新高。
另外,李克強(qiáng)總理多次表態(tài)稱,短期不會(huì)再出臺(tái)大規(guī)模刺激政策。這也意味著大投資、寬貨幣時(shí)代一去不復(fù)返,這使得地產(chǎn)業(yè)面臨更加嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。在這種背景下,地產(chǎn)商轉(zhuǎn)型壓力與日俱增。作為地產(chǎn)業(yè)的一個(gè)標(biāo)桿企業(yè),萬達(dá)牽手百度、騰訊成立萬達(dá)電商的消息便見諸報(bào)端,業(yè)內(nèi)人士稱萬達(dá)此舉意在加快自身盈利模式的轉(zhuǎn)型步伐。無獨(dú)有偶,近日,萬科高級(jí)副總裁毛大慶也指出,今年是房地產(chǎn)行業(yè)的分水嶺,萬科必須找到新工具來應(yīng)對(duì)外部環(huán)境和時(shí)代的變化。
作為與房地產(chǎn)密切相關(guān)的涂料行業(yè),應(yīng)該密切關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)的變化,降低對(duì)房地產(chǎn)的依賴程度,認(rèn)真思考應(yīng)對(duì)方案,積極尋求新的營銷渠道。