近期，全國大部分地區(qū)進入汛期，隨之而來的居高不下的滲漏率成為很多建筑揮之不去的隱痛。中國建筑防水協會的統計顯示，目前全國房屋的平均滲漏率為65%，地下建筑的滲漏率更是超過了80%，而滲漏導致的鋼筋生銹、混凝土開裂等情況將會直接威脅建筑安全。為此，一直頗為低調的建筑防水行業(yè)被推到了前臺，成為關注的焦點。究竟這個行業(yè)目前處于何種狀態(tài)？本報記者日前進行了調查走訪。

市場上防水材料品種繁多

    近年來，盡管建筑防水技術，已從單一的房屋防水，應用到隧道橋梁、機場跑道、高速公路、垃圾填埋、污水處理等多個領域上，但是這個總產值剛剛突破千億元的行業(yè)，仍處于一個規(guī)模小、集中度低、市場不規(guī)范的階段。而近期，受強降雨的影響，多城市發(fā)生內澇，也揭開了不少建筑“屋漏漏”的面紗。這讓建筑防水行業(yè)這個事關建筑物安全和百姓民生的小行業(yè)受到了各方的高度關注。

    “外衣”頻繁開線建筑“患病減壽”

    防水工程好比建筑的“外衣”，而編織這件“外衣”的材料就是建筑防水材料。據了解，建筑防水材料主要分為防水涂料和防水卷材兩大類，使用它們是為了防止雨水、地下水、工業(yè)和民用的給排水、腐蝕性液體以及空氣中濕氣、蒸汽對建筑物的危害。“以防水涂料為例，將其涂刷在屋頂、地下室、衛(wèi)生間和外墻的表面上，可以形成連續(xù)的、整體的、具有一定厚度的防水層。”教授級高工、中國建筑學會防水技術專家委員會副主任葉林標表示，“防水材料對建筑物至關重要。”

    “就拿建筑外墻的防水問題來說，如果發(fā)生滲漏，雨水極易通過外墻裂縫侵入室內，引起室內裝修和家具發(fā)霉，造成財產損失。更有甚者，還會影響到建筑物的使用壽命。”葉林標說。他介紹，在混凝土和砌塊的塊材、砂漿中存有空隙和裂縫，如果外墻滲漏，會使水進入其中，造成混凝土結構內部的氫氧化鈣溶解和流失，導致混凝土內的鋼筋生銹，體積增大2-3倍。而這種膨脹應力的作用會使墻體結構進一步開裂，進而增大了水侵入的可能性，造成惡性循環(huán)。

馬路建材市場也加入到銷售防水材料中來，而且每天生意不錯

    “目前我國建筑物的平均壽命出現了‘50年罕見，30年普遍’的怪現象，這與我國《民用建筑設計通則》中關于‘重要建筑和高層建筑使用年限為100年，一般建筑的使用壽命為50-100年’的規(guī)定相差甚遠。”他表示，“建筑物如此‘短命’，不但造成了資源和人力、財力的巨大浪費，還產生了大量的建筑垃圾，嚴重污染環(huán)境。”

    市場混亂“非標”品大行其道

    過去幾年，防水行業(yè)的發(fā)展隨著中國如火如荼的房地產開發(fā)和基礎設施建設走上了快車道。爆發(fā)式的增長讓一些深層次的問題逐漸浮出水面。2012年，國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局將建筑防水產品作為本年度質量提升工作的10類重點產品之一。然而，根據國家質檢總局2012年全國建筑防水卷材產品質量“三查”（產品質量聯動抽查、企業(yè)生產條件檢查和無證生產清查）結果來看，一些關鍵性、安全性指標仍存在較大隱患。

隨著汛期的到來，馬路裝修游擊隊也逐漸活躍