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外墻防水須知

放大字體  縮小字體 http://www.ruiyunsheng.cn  發(fā)布日期:2015-11-04  瀏覽次數(shù):330
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       外墻返潮發(fā)霉原因分析
       有的住宅小區(qū)多家住戶存在墻面發(fā)霉返潮現(xiàn)象,該小區(qū)建筑為框剪結(jié)構(gòu),外墻為預(yù)制板,沒有設(shè)置外墻保溫,有些住戶做了內(nèi)保溫,并且室內(nèi)沒有暖氣,冬季或夏季溫差大,濕度大的且有些住戶通風(fēng)不良的情況下,窗口附近,陰面墻面就會(huì)有發(fā)霉返潮現(xiàn)象,經(jīng)過修復(fù)處理的不過兩年還會(huì)重復(fù)出現(xiàn)發(fā)霉返潮現(xiàn)象,現(xiàn)需要可靠措施進(jìn)行治理。
       外墻發(fā)霉、室內(nèi)防潮維修
       針對墻面局部返潮的現(xiàn)象,從背水面治理比較方便,也就是說內(nèi)墻面哪個(gè)部位返潮就處理哪個(gè)部位,這樣也能快捷地解決墻面返潮問題,如果是外墻體破裂大面積滲漏水導(dǎo)致內(nèi)墻面大范圍滲漏,從迎水面進(jìn)行治理,即從外墻面治理效果比較明顯。
       外墻防水處理做法
       ①、對于潮濕、發(fā)霉部位墻面進(jìn)行鏟除,鏟除至結(jié)構(gòu)墻板面,有內(nèi)保溫的部位,拆除內(nèi)保溫至結(jié)構(gòu)墻板面;
       ②、找到墻板裂縫,固定保溫釘孔,在裂縫部位剔槽處理,向槽內(nèi)嵌填防水堵漏寶填平凹槽;
       ③、在返潮發(fā)霉部位涂刷3mm厚聚合物防水灰漿防水防潮涂膜,阻斷外墻板的透氣性;
       ④、有內(nèi)保溫的先鋪貼內(nèi)保溫,采取粘貼辦法,不要打孔固定保溫;
       ⑤、沒有內(nèi)保溫的直接恢復(fù)墻面膩?zhàn)、墻面涂料?/div>
       ⑥、查看返潮墻面范圍對應(yīng)的外墻部位,如墻面有裂縫或孔洞,需拆除找平處理,再在該范圍涂刷外墻丙烯酸防水涂料。
 
 
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