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       外墻返潮發(fā)霉原因分析

       有的住宅小區(qū)多家住戶存在墻面發(fā)霉返潮現(xiàn)象，該小區(qū)建筑為框剪結(jié)構(gòu)，外墻為預(yù)制板，沒有設(shè)置外墻保溫，有些住戶做了內(nèi)保溫，并且室內(nèi)沒有暖氣，冬季或夏季溫差大，濕度大的且有些住戶通風(fēng)不良的情況下，窗口附近，陰面墻面就會(huì)有發(fā)霉返潮現(xiàn)象，經(jīng)過修復(fù)處理的不過兩年還會(huì)重復(fù)出現(xiàn)發(fā)霉返潮現(xiàn)象，現(xiàn)需要可靠措施進(jìn)行治理。

       外墻發(fā)霉、室內(nèi)防潮維修

       針對墻面局部返潮的現(xiàn)象，從背水面治理比較方便，也就是說內(nèi)墻面哪個(gè)部位返潮就處理哪個(gè)部位，這樣也能快捷地解決墻面返潮問題，如果是外墻體破裂大面積滲漏水導(dǎo)致內(nèi)墻面大范圍滲漏，從迎水面進(jìn)行治理，即從外墻面治理效果比較明顯。

       外墻防水處理做法

       ①、對于潮濕、發(fā)霉部位墻面進(jìn)行鏟除，鏟除至結(jié)構(gòu)墻板面，有內(nèi)保溫的部位，拆除內(nèi)保溫至結(jié)構(gòu)墻板面；

       ②、找到墻板裂縫，固定保溫釘孔，在裂縫部位剔槽處理，向槽內(nèi)嵌填防水堵漏寶填平凹槽；

       ③、在返潮發(fā)霉部位涂刷3mm厚聚合物防水灰漿防水防潮涂膜，阻斷外墻板的透氣性；

       ④、有內(nèi)保溫的先鋪貼內(nèi)保溫，采取粘貼辦法，不要打孔固定保溫；

       ⑤、沒有內(nèi)保溫的直接恢復(fù)墻面膩?zhàn)�、墻面涂料�?/div>