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最近，小編收到了一些共同的問題，幾位業(yè)主不約而同地詢問，開發(fā)商交付的時(shí)候，新房是刷了膩?zhàn)拥�。和裝修公司溝通后，對方都建議鏟掉原來的膩?zhàn)樱贿^，這個(gè)費(fèi)用也一下高出了不少。那么，這個(gè)膩?zhàn)拥降资晴P掉還是留著呢？
最近，小編收到了一些共同的問題，幾位業(yè)主不約而同地詢問，開發(fā)商交付的時(shí)候，新房是刷了膩?zhàn)拥�。和裝修公司溝通后，對方都建議鏟掉原來的膩?zhàn)樱贿^，這個(gè)費(fèi)用也一下高出了不少。那么，這個(gè)膩?zhàn)拥降资晴P掉還是留著呢？
如果原先使用的是非耐水的膩?zhàn)臃�，會比較容易造成墻面開裂、脫皮、粉化等問題
業(yè)主糾結(jié)，新房膩?zhàn)隅P還是不鏟
近日，市民張先生向記者反映，自己的新房要裝修了，而之間在朋友家，他注意到很多裝修師傅都會鏟掉表層的墻面。這些膩?zhàn)涌雌饋磉�挺不錯(cuò)，這樣做不是費(fèi)事費(fèi)力嗎，或許是裝修工人為了多拿回扣才鏟掉潔白的墻面？如果自己的施工隊(duì)也要進(jìn)行這樣的操作，應(yīng)該怎么回復(fù)施工隊(duì)呢。
從長遠(yuǎn)考慮，業(yè)內(nèi)偏向鏟掉重做
一號家居網(wǎng)設(shè)計(jì)師顧女士介紹，“有些開發(fā)商在交房時(shí)抹膩?zhàn)悠鋵?shí)是為了“遮丑”，質(zhì)量一般都不會太好。自己接手的客戶中，超過九成的業(yè)主為了精益求精，都會選擇鏟掉原墻膩?zhàn)印?rdquo;
“業(yè)主驗(yàn)收新房時(shí)，只要墻面平整，結(jié)合牢固，沒有明顯的墻面起泡現(xiàn)象，業(yè)主沒必要盲目鏟除墻膩?zhàn)印?rdquo;江蘇省消協(xié)裝飾監(jiān)督站站長龔?fù)ハ舱J(rèn)為，“如果市民追求高品位，而原有膩?zhàn)雍?a href="http://www.ruiyunsheng.cn/tec/search.php?kw=%C8%E9%BD%BA%C6%E1" target="_blank">乳膠漆不在一個(gè)檔次，可以鏟除重做。此外，市民若有貼墻壁紙、木制作等要求也可以考慮重做墻面。”
“雖然鏟除墻面在一定程度上增加了裝修的成本，但從長遠(yuǎn)角度考慮，鏟除開發(fā)商留下的不合格涂層是非常有必要的，多了這一道工序就降低了日后墻體、頂面出現(xiàn)開裂現(xiàn)象的幾率。不然以后再去翻修，費(fèi)用可不止現(xiàn)在重刮膩?zhàn)?/strong>這么少了。”翹楚驗(yàn)房首席監(jiān)理師韓常龍告訴記者。
鏟不鏟膩?zhàn)�，�?shí)驗(yàn)一下就有結(jié)論
墻面表層的膩?zhàn)邮欠裥枰蔚�，一個(gè)簡單的小實(shí)驗(yàn)就能辨別。“在墻面的膩?zhàn)臃凵�，潑一層水，并用手搓墻面，能夠搓下來膩�(zhàn)�，就表明是非耐水的膩�(zhàn)臃�，必須鏟掉，因?yàn)樵谶@樣的膩?zhàn)颖砻嬷苯庸紊蠞L涂乳膠漆之后，很容易造成開裂、脫皮、粉化等問題。”韓常龍告訴記者。“搓不掉的就是耐水膩?zhàn)樱梢钥紤]保留，原墻面打磨后直接披掛膩?zhàn)蛹纯?rdquo;。
