新一代的防水材料遂步向質(zhì)輕、施工方便、不污染環(huán)境、耐久、色彩美觀方向發(fā)展；于是防水卷材類就有由紙?zhí)ビ蜌?mdash;—橡膠卷材——復膜改性瀝青卷材——各種合成高分子防水卷材；涂料類防水材料則由改性乳化瀝青——塑料油膏——聚氨脂防水涂料——向環(huán)保型合成高分子彩色防水涂料發(fā)展。　　　　　　　　　　　　

　　防水材料發(fā)展到目前可謂品種繁多，琳瑯滿目，總之各種防水材料的問世和應用都有其自身的優(yōu)勢，或取材容易，或造價底賺、或價格不底但耐久耐用、或用途不一防水場合不同；防水材料的選用因素除了造價、氣候、地域、建筑功能、環(huán)保諸多原因外，建筑物的構(gòu)造是一個重要因素；如適合用防水卷材的地方不適合用涂料防水，適合用涂料的地方不一定適合用卷材； 　　 有如下場合不太適合使用卷材防水：潮濕的基層、排水不暢或常年結(jié)水的部位、基層不平整和很多突出埋件基層、背水面防水，水葙防水，長年臺風等級較大和較多的地區(qū)；如下基層不適合涂料防水：木構(gòu)坡瓦屋底層防水等�！� 　

　　卷材防水的優(yōu)點如：施工方便、工期短、成形后不須養(yǎng)護、不受氣溫影響、環(huán)境污染小，層厚容易按設防計要求撐握，用材計算準確、施工的現(xiàn)場管理方便，不易被偷工減料，層厚均勻，空鋪時能有效地克服基層應力（在基層發(fā)生效大裂縫時能保持防水層整體）。 　　

　　卷材防水究其弊端如：防水卷材在防水施工中當根據(jù)防水基層的形狀而進行量體截衣，對于外形復雜的基層需多塊拼接，防水卷材相互搭接處的粘結(jié)難度較大。

　　涂料防水，涂料防水由于它施工方便，廠家多，取材容易，部份防水涂料的生產(chǎn)設備相對簡單，所以也是再早發(fā)展的防水材料，而且一直沿用不衰。

 

       涂料防水由于其可以形成整體無接縫封閉層，防水慨念完全，可以完全隔氣隔水，完全可以隔絕外界雨水、潮氣、一切有害氣體對防水基層的侵害；涂料防水施工技術(shù)容易撐握，施工設備簡單，不受基層任何復雜形狀的限止都可做成連續(xù)整體的防水層，目前市場院上供應的高分子水乳型彩色防水涂料屬環(huán)保型防水材料，以水為溶劑，不燃、無毒，該防水涂料的生產(chǎn)、施工、運輸都十分安全。 　

　　涂料防水還有一個優(yōu)點就是可以根據(jù)基層不同部位的設防要求和結(jié)構(gòu)應力情況進行不同厚度的施工，換句話說該厚的地方厚，不須厚的地方可薄，做到防水材料的經(jīng)濟利用。 　

　　涂料防水層表面光潔，表面清理容易，部份高強度的涂料防水層（如水泥基的JS防水層）可直接做上人屋面和地面；涂料防水層由于與基層具有100%的粘結(jié)面（裂縫、節(jié)點等部位使用避拉法空鋪部位除外）大多不怕銳物穿剌，有的還有自愈功能，如PVC膠泥、油膏，瀝青類防水涂層等）涂料防水層在可使用年限內(nèi)的漏水，大多為基層開裂寬度超過防水涂層的可延伸幅度，漏水原因和形成漏水的部位極易發(fā)現(xiàn)，它的保修非常方便，只要少量防水材料修補裂縫和損傷部位即可；不必重做防水層。

       涂料防水層在某種意義上來說它的產(chǎn)品僅僅是涂料，只有在涂刷在基層上后，通過涂料本身的一等比例物理和化學反應固結(jié)后才能生成防水層；部份防水涂料在固化過程中有有害氣體的釋放對人體有害，有的防水涂料一個防水層的完工需要多遍涂刷，每遍涂刷要有一定的間隔時間，因此防水層的最后完成要較長時間（任至數(shù)天），在固化過程中將遇到許多不利因素的影響，如突然下雨、工期緊迫、冰凍、環(huán)境密閉不通風固化困難，有的防水材料需要熱熔施工，而有的場合不允許動用明火等。